滋賀県東近江市今代町
400万円
- 坪単価 2.86万円
- 土地面積 公簿462.42㎡(約139.88坪)
- 最適用途 住宅用地
- 地目 宅地
- 建・容率 70％・200％
- 用途地域 無指定
現地土地
現地土地
現地土地
現地土地
現地土地
区画図（全体）
約１４０坪のゆとりある敷地。公共用地に面しており開放感のある立地です。確定測量済！のんびり田舎暮らししたい方へ♪
現地土地
現地土地
現地土地
現地土地
現地土地
区画図（全体）
物件情報
物件種別
売土地
物件種目
売地
情報更新日
2026年08月10日
次回更新予定日
2026年09月07日
物件番号
5104668809
所在地
滋賀県東近江市今代町
区画名
交通
近江鉄道本線八日市駅 徒歩97分
小学校
東近江市立御園小学校 3,210m
中学校
東近江市立玉園中学校 4,510m
現況
更地
引渡可能時期
相談
価格
400万円
坪単価
2.86万円
土地面積
公簿 462.42㎡ (約139.88坪)
私道面積
最適用途
住宅用地
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
調整区域
用途地域
無指定
地域地区
建ぺい率・容積率
70％・200％
容積率の制限内容
地勢
平坦
総区画数
国土法
接道
【角地】 東 幅:2.9m 公道 接面:14.2m／南 幅:2m 公道 接面:27.9m
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
更地渡、建築条件無
性能評価
セットバック
要
法令上の制限
文化財保護法、東近江市景観計画
再建築
開発許可等番号
分譲
開発面積総面積
総販売面積
設備
プロパンガス、電気、上水道、側溝
農村下水道接続可
農村下水道接続可
特記
角地
備考
▲セットバック要、農村下水道の接続工事が別途必要です。
◎都市計画法第３４条１２号区域につき、許可要件に合致した自己用住宅建築可
◎解体後５年以内は都市計画法施行令第６０条証明にて、５年超の場合は都市計画法第４３条の許可にて自己用住宅建築可
◎確定測量済
◎敷地の一方向のみ民地で、三方向は公共用地です
◎文化財試掘地区：屋敷田遺跡
◎東近江市景観計画：田園ゾーン
◎東近江市屋外広告物条例：第３種地域
◎敷地内に電柱・支柱あり
◎ちょこっとバス：今代停まで約２１０ｍ
◎買主は売主指定の司法書士となります
※上記内容と現況が異なる場合は、現況を優先します。
◎都市計画法第３４条１２号区域につき、許可要件に合致した自己用住宅建築可
◎解体後５年以内は都市計画法施行令第６０条証明にて、５年超の場合は都市計画法第４３条の許可にて自己用住宅建築可
◎確定測量済
◎敷地の一方向のみ民地で、三方向は公共用地です
◎文化財試掘地区：屋敷田遺跡
◎東近江市景観計画：田園ゾーン
◎東近江市屋外広告物条例：第３種地域
◎敷地内に電柱・支柱あり
◎ちょこっとバス：今代停まで約２１０ｍ
◎買主は売主指定の司法書士となります
※上記内容と現況が異なる場合は、現況を優先します。
取引態様
売主
周辺環境情報
-
幼稚園、保育園
東近江市立わかば幼児園 (5,190m)
-
小学校
東近江市立御園小学校 (3,210m)
-
中学校
東近江市立玉園中学校 (4,510m)
-
ショッピング施設
マックスバリュ八日市店 (1,420m)
-
販売店
コメリハード＆グリーン御園店 (980m)
-
販売店
ゲンキー八日市御園店 (1,020m)
情報提供会社
湖東不動産（株）
- 住所 〒529-1444 滋賀県東近江市五個荘石塚町２－３
- TEL 0748-45-5210
- FAX 0748-45-5211
- 免許番号 滋賀県知事免許（６）第２７４４号
- 所属団体 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会
滋賀県東近江市今代町
400万円
- 坪単価 2.86万円
- 土地面積 公簿462.42㎡(約139.88坪)
- 最適用途 住宅用地
- 地目 宅地
- 建・容率 70％・200％
- 用途地域 無指定
現地土地
現地土地
現地土地
現地土地
現地土地
区画図（全体）