滋賀県東近江市五個荘竜田町
920万円
- 坪単価 18.17万円
- 土地面積 実測167.49㎡(約50.66坪)
- 最適用途 住宅用地
- 地目 宅地
- 建・容率 60％・200％
- 用途地域 第一種住居地域
現地土地／【全体写真】１～４号地と９号地／撮影日2026-04-16
現地土地／【全体写真】４～８号地と９号地、３号地一部／撮影日2026-04-16
現地土地／【5号地】敷地面積約50.66坪。建築条件なし！／撮影日2026-04-27
現地土地／5号地と4号地の間にはもしもの時の避難通路があります！／撮影日2026-04-27
区画図（全体）
【五個荘小学校】約520ｍ/徒歩約7分！通学路アンダーパス有／撮影日2026-06-15
【五個荘中学校】約550ｍ/徒歩約7分！小中学校どちらも近い／撮影日2026-04-27
【あさひ幼児園】約1102ｍ/車約3分！送迎もしやすい距離！
【五個荘中央公園】約480ｍ/徒歩約8分！遊び場所も近い！／撮影日2026-09-18
【フレンドマート五個荘店】約1180ｍ/車約3分！／撮影日2026-09-18
【新設ゴミステーション】既存ゴミステに加え2つ新設！／撮影日2026-04-27
【神崎中央病院】約2060m/車約6分！大きな病院も近い！
小中学校・中央公園徒歩8分圏！全区画50坪以上！建築条件なし
近江鉄道「五箇荘駅」徒歩15分/大型スーパー車で3分/病院車で6分と便利な立地！国道8号線も近いため県内都市部のアクセスも良好！小学校への通学路にはアンダーパスがあって安心安全！（当物件は5号地です）
現地土地／【全体写真】１～４号地と９号地／撮影日2026-04-16
現地土地／【全体写真】４～８号地と９号地、３号地一部／撮影日2026-04-16
現地土地／【5号地】敷地面積約50.66坪。建築条件なし！／撮影日2026-04-27
現地土地／5号地と4号地の間にはもしもの時の避難通路があります！／撮影日2026-04-27
区画図（全体）
【五個荘小学校】約520ｍ/徒歩約7分！通学路アンダーパス有／撮影日2026-06-15
【五個荘中学校】約550ｍ/徒歩約7分！小中学校どちらも近い／撮影日2026-04-27
【あさひ幼児園】約1102ｍ/車約3分！送迎もしやすい距離！
【五個荘中央公園】約480ｍ/徒歩約8分！遊び場所も近い！／撮影日2026-09-18
【フレンドマート五個荘店】約1180ｍ/車約3分！／撮影日2026-09-18
【新設ゴミステーション】既存ゴミステに加え2つ新設！／撮影日2026-04-27
【神崎中央病院】約2060m/車約6分！大きな病院も近い！
物件情報
物件種別
物件種目
情報更新日
次回更新予定日
物件番号
所在地
区画名
交通
小学校
中学校
現況
引渡可能時期
価格
坪単価
土地面積
私道面積
最適用途
土地権利
地目
都市計画
用途地域
地域地区
建ぺい率・容積率
容積率の制限内容
地勢
総区画数
国土法
接道
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
性能評価
セットバック
法令上の制限
再建築
開発許可等番号
分譲
開発面積総面積
総販売面積
設備
特記
備考
◎開発工事に関する工事の検査済証：第Ｒ０８１３号 令和８年７月２２日
◎開発総面積：１９３９．６５㎡
◎総区画数：９区画（今回販売区画６区画）
◎公共下水道受益者負担金分：桝割負担１０万円＋２５０円／㎡ 別途必要
◎境界ブロック設置費用：２２０，０００円（税込）／区画 別途必要
◎ゴミステーション設置協力金：５５，０００円（税込）／区画 別途必要
◎建築時、上水道加入金別途必要
◎東近江市景観計画：市街地ゾーン
◎東近江市屋外広告物条例：第４種地域
◎立地適正化計画：居住誘導区域
◎買主は売主指定の司法書士となります
※上記内容と現況が異なる場合は、現況を優先します。
取引態様
周辺環境情報
-
幼稚園、保育園
東近江市立五個荘あさひ幼児園 (1,102m)徒歩 14分
-
小学校
東近江市立五個荘小学校 (520m)徒歩 7分
-
中学校
東近江市立五個荘中学校 (550m)徒歩 7分
-
ショッピング施設
フレンドマート五個荘店 (1,180m)車 3分
-
病院
医療法人医誠会神崎中央病院 (2,060m)車 6分
-
公園
五個荘中央公園 (480m)徒歩 6分
-
コンビニ
ファミリーマート国道五個荘店 (600m)徒歩 8分
-
コンビニ
ローソン東近江宮荘町店 (680m)徒歩 9分
情報提供会社
湖東不動産（株）
- 住所 〒529-1444 滋賀県東近江市五個荘石塚町２－３
- TEL 0748-45-5210
- FAX 0748-45-5211
- 免許番号 滋賀県知事免許（６）第２７４４号
- 所属団体 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会
滋賀県東近江市五個荘竜田町
920万円
- 坪単価 18.17万円
- 土地面積 実測167.49㎡(約50.66坪)
- 最適用途 住宅用地
- 地目 宅地
- 建・容率 60％・200％
- 用途地域 第一種住居地域
現地土地／【全体写真】１～４号地と９号地／撮影日2026-04-16
現地土地／【全体写真】４～８号地と９号地、３号地一部／撮影日2026-04-16
現地土地／【5号地】敷地面積約50.66坪。建築条件なし！／撮影日2026-04-27
現地土地／5号地と4号地の間にはもしもの時の避難通路があります！／撮影日2026-04-27
区画図（全体）
【五個荘小学校】約520ｍ/徒歩約7分！通学路アンダーパス有／撮影日2026-06-15
【五個荘中学校】約550ｍ/徒歩約7分！小中学校どちらも近い／撮影日2026-04-27
【あさひ幼児園】約1102ｍ/車約3分！送迎もしやすい距離！
【五個荘中央公園】約480ｍ/徒歩約8分！遊び場所も近い！／撮影日2026-09-18
【フレンドマート五個荘店】約1180ｍ/車約3分！／撮影日2026-09-18
【新設ゴミステーション】既存ゴミステに加え2つ新設！／撮影日2026-04-27
【神崎中央病院】約2060m/車約6分！大きな病院も近い！