滋賀県東近江市林田町の GardenSquare八日市42号地売地

滋賀県東近江市林田町　

931万円

坪単価 17万円
土地面積公簿181.09㎡(約54.77坪)
最適用途住宅用地
地目宅地
建・容率 60％・200％
用途地域工業地域

現地土地
区画図（全体）

ラスト２区画！全戸南向き＆５０坪以上のゆとりある新分譲地です。コストコや市街地へのアクセスも良好で、建築条件なし。周辺は今後も分譲地が発展していく予定の土地です！

現地土地
区画図（全体）

物件情報

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2026年08月10日

次回更新予定日

2026年09月07日

物件番号

5104668814

所在地

滋賀県東近江市林田町

区画名

Garden Square 八日市4　2号地

交通

近江バス　林田停

小学校

東近江市立御園小学校 926m

中学校

東近江市立玉園中学校 2,329m

現況

更地

引渡可能時期

相談

価格

931万円

坪単価

17万円

土地面積

公簿 181.09㎡ (約54.77坪)

私道面積

無

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

工業地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

総区画数

13区画

国土法

接道

【一方】南幅:6m 公道接面:10.7m

その他ランニングコスト

その他一時金

境界ブロック設置費用:220,000円／新設自治会設置費用:100,000円／ゴミステーション設置協力金:55,000円

条件等

更地渡、建築条件無

性能評価

セットバック

無

法令上の制限

再建築

開発許可等番号

令和６年７月３０日　第１０６６８号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

プロパンガス、電気、上水道、下水道

特記

平坦地、整形地

備考

◎全区画南向き
◎新自治会発足予定
◎都市計画法第２９条第１項開発許可番号：令和６年７月３０日　第１０６６８号
◎開発行為に関する工事の検査済証番号：令和７年３月２１日　第Ｒ０６３２号
◎開発総面積：５９８６．２７㎡
◎総区画数：１３区画（今回販売区画数：住宅用残　２区画）
◎公共下水道受益者負担金分２５０円／㎡　別途必要
◎境界ブロック設置費用：２２０，０００円（税込）／区画　別途必要
◎新設自治会設置費用：１００，０００円（非課税預り金）／区画　別途必要
◎ゴミステーション設置協力金：５５，０００円（税込）／区画　別途必要
◎建築時、上水道加入金別途必要
◎東近江市景観計画：市街地ゾーン
◎東近江市屋外広告物条例：第５種地域
◎買主は売主指定の司法書士となります
◎完成後、確定測量にて地積に若干の差異が生じることがあります
※上記内容と現況が異なる場合は、現況を優先します。

取引態様

売主

周辺環境情報

ショッピング施設

マックスバリュ八日市店 (1,160m)
ショッピング施設

西松屋八日市インター店 (1,404m)
ショッピング施設

フレンドマート八日市妙法寺店 (1,473m)
コンビニ

セブンイレブン八日市インター店 (1,533m)
中学校

東近江市立玉園中学校 (2,329m)
小学校

東近江市立御園小学校 (926m)
幼稚園、保育園

かすが保育園 (1,988m)
病院

独立行政法人国立病院機構東近江総合医療センター (1,216m)

情報提供会社

湖東不動産（株）

住所〒529-1444 滋賀県東近江市五個荘石塚町２－３
TEL 0748-45-5210
FAX 0748-45-5211
免許番号滋賀県知事免許（６）第２７４４号
所属団体 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会

滋賀県東近江市林田町　

931万円

坪単価 17万円
土地面積公簿181.09㎡(約54.77坪)
最適用途住宅用地
地目宅地
建・容率 60％・200％
用途地域工業地域

現地土地
区画図（全体）