滋賀県東近江市五個荘山本町
3,940.58万円
- 坪単価 7万円
- 土地面積 実測1,860.97㎡(約562.94坪)
- 最適用途 事業用地
- 地目 宅地
- 建・容率 70％・200％
- 用途地域 無指定
現地土地
現地土地
現地土地
現地土地
現地土地
現地土地
現地土地
現地土地
現地土地
現地土地
現地土地
現地土地
区画図（全体）
県道八日市五個荘線沿い、約５６２坪の事業用地。県道と市道に面する角地で視認性・出入り良好。都市計画法３４条１１号区域につき、住宅・共同住宅のほか同法各号の業種にも対応可能です。
現地土地
現地土地
現地土地
現地土地
現地土地
現地土地
現地土地
現地土地
現地土地
現地土地
現地土地
現地土地
区画図（全体）
物件情報
物件種別
売土地
物件種目
売地
情報更新日
2026年08月10日
次回更新予定日
2026年09月07日
物件番号
5104668821
所在地
滋賀県東近江市五個荘山本町 地図を見る
区画名
交通
近江鉄道本線五箇荘駅 徒歩29分 駅までmap
小学校
東近江市立五個荘小学校 1,500m
中学校
東近江市立五個荘中学校 1,880m
現況
更地
引渡可能時期
相談
価格
3,940.58万円
坪単価
7万円
土地面積
実測 1,860.97㎡ (約562.94坪)
私道面積
無
最適用途
事業用地
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
調整区域
用途地域
無指定
地域地区
建ぺい率・容積率
70％・200％
容積率の制限内容
地勢
平坦
総区画数
国土法
接道
【角地】 南西 幅:10.3m 公道 接面:32.2m／北西 幅:4.5m 公道 接面:23.8m
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
更地渡、建築条件無
性能評価
セットバック
無
法令上の制限
東近江市景観計画：田園ゾーン
再建築
開発許可等番号
分譲
開発面積総面積
総販売面積
設備
プロパンガス、電気、下水道
市営水道引込可
市営水道引込可
特記
角地
備考
◎公共下水道宅内桝有（上水道引込必要）
◎東近江市景観計画：田園ゾーン
◎東近江市屋外広告物条例：第３種地域
◎買主は売主指定の司法書士となります
◎確定測量済（２０２５年８月）
◎開発許可取得後、居住用住宅・共同住宅 建築可能
◎都市計画法第３４条各号の業種 建築可能
※上記内容と現況が異なる場合は、現況を優先します。
◎東近江市景観計画：田園ゾーン
◎東近江市屋外広告物条例：第３種地域
◎買主は売主指定の司法書士となります
◎確定測量済（２０２５年８月）
◎開発許可取得後、居住用住宅・共同住宅 建築可能
◎都市計画法第３４条各号の業種 建築可能
※上記内容と現況が異なる場合は、現況を優先します。
取引態様
売主
周辺環境情報
-
幼稚園、保育園
東近江市立五個荘あさひ幼児園 (10m)
-
小学校
東近江市立五個荘小学校 (1,500m)
-
中学校
東近江市立五個荘中学校 (1,880m)
-
ショッピング施設
フレンドマート五個荘店 (600m)
-
コンビニ
セブンイレブン五個荘南店 (500m)
-
郵便局
五個荘山本郵便局 (520m)
-
銀行
滋賀銀行五個荘支店 (440m)
情報提供会社
湖東不動産（株）
- 住所 〒529-1444 滋賀県東近江市五個荘石塚町２－３
- TEL 0748-45-5210
- FAX 0748-45-5211
- 免許番号 滋賀県知事免許（６）第２７４４号
- 所属団体 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会
滋賀県東近江市五個荘山本町
3,940.58万円
- 坪単価 7万円
- 土地面積 実測1,860.97㎡(約562.94坪)
- 最適用途 事業用地
- 地目 宅地
- 建・容率 70％・200％
- 用途地域 無指定
現地土地
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現地土地
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区画図（全体）