滋賀県東近江市林田町の BusinessSquare八日市4 売地

滋賀県東近江市林田町　

10,900万円

坪単価 16.01万円
土地面積公簿2,251.84㎡(約681.18坪)
最適用途倉庫用地
地目宅地
建・容率 70％・200％
用途地域工業地域

現地土地
現地土地
現地土地
現地土地
現地土地
現地土地
現地土地
現地土地
区画図（全体）

２０２５年検査済証取得の新しい開発分譲地です。名神八日市ＩＣより、１０トントラック可能道路で１５００ｍの距離に位置。２５ｍ以上の間口を確保しています。※本物件は、２区画分で分割は不可能です。

現地土地
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現地土地
現地土地
現地土地
現地土地
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区画図（全体）

物件情報

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2026年08月10日

次回更新予定日

2026年09月07日

物件番号

5104668822

所在地

滋賀県東近江市林田町地図を見る

区画名

Business Square 八日市4

交通

近江バス林田

小学校

東近江市立御園小学校 926m

中学校

東近江市立玉園中学校 2,329m

現況

更地

引渡可能時期

即時

価格

10,900万円

坪単価

16.01万円

土地面積

公簿 2,251.84㎡ (約681.18坪)

私道面積

無

最適用途

倉庫用地

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

工業地域

地域地区

建ぺい率・容積率

70％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

総区画数

13区画

国土法

接道

【角地】南東幅:6m 公道接面:66.4m／南西幅:6m 公道接面:26.2m

その他ランニングコスト

その他一時金

ゴミステーション設置協力金:110,000円／新設自治会設置費用:200,000円

条件等

現況渡、建築条件無

性能評価

セットバック

無

法令上の制限

景観計画：市街地ゾーン、屋外広告物条例：第５種地域

再建築

開発許可等番号

令和６年７月３０日　第１０６６８号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

プロパンガス、電気、上水道、下水道、側溝

特記

角地、整形地

備考

◎都市計画法第２９条第１項開発許可番号：令和６年７月３０日　第１０６６８号
◎開発行為に関する工事の検査済証番号：令和７年３月２１日　第Ｒ０６３２号
◎開発総面積：５９８６．２７㎡
◎総区画数：１３区画（今回販売区画数：２区画まとめての販売です）
◎公共下水道受益者負担金分２５０円／㎡別途必要
◎ゴミステーション設置協力金：１１０，０００円（税込）／２区画　別途必要
◎新設自治会設置費用：２００，０００円（非課税預り金）／２区画　別途必要
◎上水道引込管２５ｍｍが入ってます。
◎建築時、上水道加入金別途必要
◎東近江市景観計画：市街地ゾーン
◎東近江市屋外広告物条例：第５種地域
◎買主は売主指定の司法書士となります
※上記内容と現況が異なる場合は、現況を優先します。

取引態様

売主

周辺環境情報

ショッピング施設

マックスバリュ八日市店 (1,160m)
コンビニ

セブンイレブン八日市インター店 (1,533m)
飲食店

吉野家八日市インター店 (1,616m)
販売店

ケーズデンキ八日市インター店 (1,468m)
中学校

東近江市立玉園中学校 (2,329m)
小学校

東近江市立御園小学校 (926m)
病院

独立行政法人国立病院機構東近江総合医療センター (1,216m)
公園

長山公園 (1,356m)

情報提供会社

湖東不動産（株）

住所〒529-1444 滋賀県東近江市五個荘石塚町２－３
TEL 0748-45-5210
FAX 0748-45-5211
免許番号滋賀県知事免許（６）第２７４４号
所属団体 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会

滋賀県東近江市林田町　

10,900万円

坪単価 16.01万円
土地面積公簿2,251.84㎡(約681.18坪)
最適用途倉庫用地
地目宅地
建・容率 70％・200％
用途地域工業地域

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区画図（全体）