滋賀県近江八幡市馬淵町
11万円
- 管理費等 無
- 敷金 無
- 礼金 11万円
- 保証金 33万円
- 階建・階 地上2階 1階部分
- 使用部分面積 70㎡(約21.17坪)
現地（外観）
間取り図
駐車場の出入りがしやすく来店もスムーズ！広々キッチンで作業効率も良好♪畳の和室と広いフローリングがあり、レイアウト自由で多彩な飲食スタイルに対応できる魅力的な店舗です！
現地（外観）
間取り図
物件情報
物件種別
賃貸住宅以外の建物一部
物件種目
店舗一部
情報更新日
2026年08月10日
次回更新予定日
2026年09月07日
物件番号
5104668830
所在地
滋賀県近江八幡市馬淵町
建物名
Ｋテナント
交通
近江鉄道八日市線近江八幡駅 徒歩39分
小学校
中学校
現況
空家
入居可能時期
相談
賃料
11万円
管理費
無
共益費
無
雑費
無
駐車場
有 無料(２台無料)
その他ランニングコスト
礼金
11万円
敷金・精算
無
保証金・償却
33万円
権利金
造作譲渡
鍵交換代
室内清掃費
その他一時金
建物構造
鉄骨造
階建・所在階
地上2階 1階部分
築年月
1999[H11]年07月
使用部分面積
70㎡ (約21.17坪)
間取り
フロア＆畳+厨房
バルコニー
総戸数
契約期間
2年
更新料
新賃料 1ヶ月
フリーレント
定期借家
保険
要
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
賃貸保証
加入要、CIZ宅建保証、◎初回保証料：月額賃料等の９０％＋審査事務手数料２，２００円◎振替手数料：４４０円（税込）／月◎更新保証料：月額賃料等の１０％（最低更新保証料１０，０００円）／年
クレジットカード決済
条件等
飲食店可
出店可能業種：ラーメン・中華料理、焼肉・韓国料理、カレー・多国籍料理、和食・寿司、うどん・そば、焼き鳥、鉄板焼き・お好み焼き、洋食・レストラン、居酒屋・ダイニングバー、パン屋・ケーキ屋、テイクアウト・デリバリー、カフェ・喫茶店、その他飲食店
前テナント業種：居酒屋・ダイニングバー
出店可能業種：ラーメン・中華料理、焼肉・韓国料理、カレー・多国籍料理、和食・寿司、うどん・そば、焼き鳥、鉄板焼き・お好み焼き、洋食・レストラン、居酒屋・ダイニングバー、パン屋・ケーキ屋、テイクアウト・デリバリー、カフェ・喫茶店、その他飲食店
前テナント業種：居酒屋・ダイニングバー
管理会社名
管理員の勤務形態
インスペクション
性能評価
リフォーム・
リノベーション
用途地域
接道
設備
トイレ、プロパンガス、上水道、浄化槽
特記
備考
◎１階・南室部分の賃貸借◎上水道：子メーターにより２ヶ月毎に精算◎駐車場は２台使用可能（他、各テナント共用駐車場）◎建物が「農業用倉庫（新築）」で許可されています 建築確認番号：Ｈ１０認建近八４５９号（平成１０年１２月１１日） 用途：指定なし 構造：鉄骨造２階 高さ８．３６ｍ
取引態様
一般媒介
周辺環境情報
-
銀行
ＪＡグリーン近江八幡東支店 (2,310m)
-
郵便局
近江八幡馬淵郵便局 (750m)
-
ショッピング施設
フレンドマート八幡上田店 (2,080m)
-
コンビニ
セブンイレブン近江八幡若宮町店 (1,730m)
情報提供会社
湖東不動産（株）
- 住所 〒529-1444 滋賀県東近江市五個荘石塚町２－３
- TEL 0748-45-5210
- FAX 0748-45-5211
- 免許番号 滋賀県知事免許（６）第２７４４号
- 所属団体 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会
滋賀県近江八幡市馬淵町
11万円
- 管理費等 無
- 敷金 無
- 礼金 11万円
- 保証金 33万円
- 階建・階 地上2階 1階部分
- 使用部分面積 70㎡(約21.17坪)
現地（外観）
間取り図