千葉県千葉市中央区宮崎町 3LDK 

2,590万円

  • 管理費 8,900円
  • 修繕積立金 11,550円
  • 専有面積 壁芯65.94㎡(約19.94坪)
  • 階建・階 地上7階 2階部分
  • 築年月 2007[H19]年07月
  • 間取り 3LDK

物件情報

物件種別

売マンション等

物件種目

中古マンション

情報更新日

2026年04月27日

次回更新予定日

2026年05月11日

物件番号

5104399504

所在地

千葉県千葉市中央区宮崎町 地図を見る

建物名

ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン

交通

京成電鉄千原線千葉寺駅 徒歩15分  駅までmap
京葉線蘇我駅 徒歩17分  駅までmap

小学校

千葉市立宮崎小学校 760m

中学校

千葉市立蘇我中学校 1,487m

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

2,590万円

管理費

8,900円/月

修繕積立金

11,550円/月

駐車場

有 7,000円/月
要空き確認

その他ランニングコスト

その他一時金

専有面積

壁芯 65.94㎡ (約19.94坪)

間取り

3LDK 洋室6.4帖/洋室5帖/洋室4.5帖

バルコニー・庭

バルコニー有 11.16㎡ 主要採光面:西

条件等

ペット相談、小型犬可、猫可、事務所使用不可

建物構造

RC

階建・所在階

地上7階 2階部分

築年月

2007[H19]年07月

建築面積

建物延面積

敷地面積

建築確認

総戸数

51戸

棟総戸数

施工会社名

多田建設株式会社

分譲会社名

東亜住販株式会社

管理形態区分・
管理員の勤務形態

全部委託・日勤・管理組合有

管理会社

株式会社槇和スタッフ

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

設備保証付

性能評価

土地情報

所有権

保証金

権利金

用途地域

国土法

リフォーム・
リノベーション

リノベーション 2026年04月完了(システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具・フローリング・クロス・ハウスクリーニング他)

設備

トイレ専用、温水洗浄便座、バス・トイレ別、追焚機能、オートバス、シャワー、浴室乾燥機、洗面所、洗面台、システムキッチン、3口コンロ、グリル、浄水器、収納スペース、全居室収納、クローゼット、インターネット対応、室内洗濯機置場、フローリング、照明器具、人感センサー付照明、ダウンライト、モニタ付オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、火災報知器(報知器)、都市ガス、上水道、下水道、給湯、エレベーター、宅配BOX、常時ゴミ出し可能、駐輪場有(月額 100円)、バイク置場空無(月額 1,000円)

特記

緑豊かな住宅地、高台に立地、2沿線利用可

備考

【おすすめポイント】
・手数料無料
・新規リノベーション物件
・周辺は緑豊かな住宅街
・階下は駐輪場です
・千葉市立宮崎小学校 徒歩10分
・2007年7月築
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可(細則有り)
・修繕積立金総額:69,262,518円(2025年10月1日現在)
【住宅ローン支払例】
・借入先:住信SBIネット銀行
・借入金額:2,590万円
・変動金利:年1.200%
・借入期間:35年
・毎月の返済額:75,550円
・毎月の総支払額:96,000円(住宅ローン+管理費・修繕積立金)
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・売却の手数料:物件価格の1.5%+3万円(税別)

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取引態様

媒介

周辺環境情報

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    コンビニ

    ファミリーマート千葉青葉の森通り店 (39m)徒歩 1分

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    コンビニ

    ローソン千葉宮崎町店 (187m)徒歩 3分

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    スーパー

    曽根商店 (616m)徒歩 8分

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    ドラッグストア

    サンドラッグ蘇我店 (663m)徒歩 9分

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    ホームセンター

    コーナンPRO松ヶ丘インター店 (863m)徒歩 11分

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    郵便局

    千葉宮崎郵便局 (1,014m)徒歩 13分

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    病院

    外岡眼科 (830m)徒歩 11分

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    幼稚園、保育園

    こまどり幼稚園 (529m)徒歩 7分

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    幼稚園、保育園

    大森保育園 (975m)徒歩 13分

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    幼稚園、保育園

    あははの宇宙 (1,132m)徒歩 15分

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